Стройексперт - Експертът за строителство в България

Когато свършат парите, започват различни спорове, включително по методиките за измерване на изпълнените СМР.

Напоследък е много актуално да се развалят или да се прекратяват, или да се преустановяват и т.н. договори за строителство.
Причината е, че съответното строително начинание не е обезпечено със средства. Тази причина се обявява винаги, въпреки че понякога, зад нея се прикриват и други причини, например поръчката да се възложи впоследствие на „по-правилен изпълнител” или при по-изгодни условия.

При договаряне на ново строителство, при реконструкции и при ремонти, особено по обектите на техническата инфраструктура, се налага да се договарят или ако не са договорени, да се разглеждат допълнително „извънредни обстоятелства”. В много случаи тези обстоятелства се измислят и се обявяват за извънредни с определени цели, което би било капан за някой от участниците, „ако не си е отварял очите навреме”.

Общинските администрации, а и частните възложители сами упражняват инвеститорския контрол за строежите, на които те са бенефициенти, чрез свои служители. Не всички служители, обаче познават методиката за междинните плащания, а и в договорите често се пропуска този проблем.